LE BOOTCAMP CASH-PARKING DÉMARRE LE MARDI 21 JUILLET À 20h30
BOOTCAMP
CASH-PARKING
3 jours pour apprendre
à créer du cash avec
l’achat-revente de
parkings et boxs
Sans Prêt Immobilier
Sans Locataires Pénibles
Sans Travaux Complexes
Une véritable formation sous forme d'ateliers pratiques où tu repars
chaque soir avec des compétences et des outils que tu itilises dès
le lendemain.
PRIX de LANCEMENT
197 €
🔒 Paiement sécurisé - Accès immédiat
aux informations de connexion
LA VÉRITÉ
Pourquoi je fais ça ?
Sur le marché, les offres de formation et les challenges se multiplient, avec des promesses parfois irréalistes, pour des prix qu'ils ne valent pas toujours.
Depuis plus de 10 ans que je suis dans la formation sur internet, j'ai décidé de prendre le contre-pied de ces pratiques marketing. Plutôt qu'un challenge gratuit pensé pour vous vendre quelque chose à la fin de chaque session, je vous propose un Bootcamp en live de 3 jours qui apporte une vraie valeur, et qui vous montre concrètement comment je peux vous accompagner.
Si ce Bootcamp vous permet de démarrer dans l'immobilier, alors il aura fait son job.
Et si vous préférez être accompagné sur le plus long terme dans la réalisation de vos projets, vous aurez la possibilité de rejoindre mon programme complet, que je vous présenterai à la fin du Jour 3.
Mais avant tout, concentrons-nous sur ce qui compte vraiment : ton prochain projet.
LA TENDANCE
Le marché immobilier change
Crédit plus dur à obtenir, taux d'intérêts en hausse, locataires de plus en plus protégés, fiscalité qui grignote la rentabilité : le modèle classique de l'investissement locatif devient de plus en plus compliqué.
Pendant ce temps, un segment entier du marché reste quasiment invisible : les parkings, garages et boxs. Peu de concurrence, peu de capital nécessaire, peu de gestion. Mais il faut connaître les bonnes règles : normes, autorisations, fiscalité spécifique, etc. Sinon tu passes à côté des meilleures opportunités, ou pire, tu fais une erreur qui coûte cher.
LA MÉTHODE
CASH-Parking, ta boucle vertueuse
pour générer du cash
Acheter un parking ou un box "moche" que personne ne regarde,
le valoriser intelligemment avec un minimum d'investissement, le revendre vite et bien :
c'est une boucle simple, qui s'auto-alimente. Plus tu la répètes, plus elle devient rapide et facile.
Pendant les 3 jours du Bootcamp, tu apprends à lancer cette roue pour ta prochaine opération
C'EST QUI LUI ?
Qui suis-je pour te parler de ça ?
Jérôme YVON
Investisseur terrain, marchand de biens et formateur spécialisé dans les stratégies simples et accessibles, j’aide depuis plus de 10 ans les débutants à investir dans l'immobilier grâce l'optimisation stratégique, même avec un petit budget.
Après avoir découvert par hasard le potentiel extraordinaire des parkings et boxs, j'ai développé la méthode CASH-Parking, permettant de créer du cash rapidement sans locataires pénibles et sans l'épreuve du prêt immobilier.
LE PROGRAMME
3 JOURS D'ATELIERS PRATIQUES
JOUR 1
TROUVER LES
BONNES OPPORTUNITÉS
L'opportunité du marché
Parking, garage, box : les différences
Les biens à privilégier / éviter
Les 4 critères d'une bonne opportunité
Les signaux faibles dans une annonce
Scanner rapidement les annonces de tous les sites
La fiche de visite
À la fin du jour 1, tu sauras repérer une annonce intéressante sans perdre ton temps sur de
mauvais biens.
JOUR 2
ANALYSER LES
CHIFFRES
Les 3 chiffres à connaître
Prix d'achat vs Prix de revient
Charges, taxes, assurances...
Travaux utiles vs Travaux risqués
Rentabilité brute, nette, cash-flow
Marge brute, nette, et après Impots
Étude étude de cas concrètes
Calculateur d'endettement
Bilan prévisionnel d'opération
À la fin du jour 2, tu sauras dire si une opération est rentable ou si elle doit être abandonnée.
JOUR 3
SÉCURISER ET PASSER
À L' ACTION
Les 5 vérifications avant une offre
Le règlement de copropriété
Usages autorisés et autorisations
Travaux malins / travaux inutiles
Anticiper ta fiscalité
L'offre d'achat et les conditions à prévoir
Les erreurs qui coûtent cher
Ton plan d'action en 30 jours
À la fin du jour 3, tu auras une vision claire de ce qu’il faut vérifier avant de passer à l’action.
LES OUTILS
Tu repars avec des outils concrets
Fiche de visite
Pour ne rien oublier lors des visites et vérifier les points essentiels.
Calculateur d'endettement
Pour connaitre ta capacité réelle et investir de manière sereine.
Bilan prévisionnel d'opération
Pour chiffrer rapidement une opération et calculer ta marge
Ces outils te donnent une base sérieuse pour analyser tes opportunités et passer concrètement à l'action.
LA MÉTHODE EN ACTION
Ils sont partis de zéro
Daniela
Près de Nantes - débutante
Une place de parking achetée
7 000€ tout compris, revendue
15 000€, non imposable, juste avec quelques travaux de marquage au sol.
8 000€ de plus-value
114 % de rentabilité
Tyfen
23 ans - première opération
Une place transformée en garage fermé. 14 000€ investis, revendu
25 000€ en quelques mois.
11 000€ de plus-value
79 % de rentabilité
Patrick
Investisseur expérimenté
Un garage de 30m² que personne ne voulait, transformé en 9 espaces de stockage. 28 000€ investis (dont 5 000€ d'apport),
28 000€ de plus-value
100 % de rentabilité
ÇA TE PARLE ?
Tu sens qu'il y a une opportunité
mais tu ne sais pas par où commencer
Tu t'intéresses à l'investissement immobilier, mais le crédit, les locataires et la fiscalité te freinent.
Tu as déjà investi, mais tu cherches quelque chose de plus simple et de moins chronophage.
Tu as vu passer le concept de parkings/garages comme investissement, mais tu ne sais pas si c'est sérieux.
Tu veux une première opération concrète, sans y laisser des mois de recherche dans le vide.
La bonne nouvelle, ce n'est pas une question de gros capital ou d'expérience.
C'est une question de méthode. Et c'est exactement ce qu'on travaille ensemble
pendant ces 3 jours.
SOYONS CLAIRS
Ce n'est pas pour tout le monde
C'est pour toi si :
Tu veux démarrer dans l’immobilier sans partir sur un gros projet
Tu veux créer du cash avant de viser plus grand
Tu veux comprendre comment analyser une opération d'achat-revente de parking/box
Tu as peu d’expérience et tu veux éviter les erreurs de débutant
Tu veux une méthode simple, concrète et applicable
Tu es prêt à chercher, analyser et passer à l’action
Ce n'est pour toi si :
Tu cherches une promesse magique sans effort
Tu veux gagner de l’argent sans analyser les chiffres
Tu refuses de faire des recherches et des visites
Tu veux une garantie de résultat automatique ans t'impliquer
Tu n’es pas prêt à prendre tes décisions sérieusement
Tu penses que tu peux tout apprendre gratuitement sur les réseaux sociaux
LE CALCUL
Investis aujourd'hui dans ta prochaine opération
3 soirée de Bootcamp en live
297 €
Replays disponibles à vie 97 €
Fiche de visite 47 €
Calculateur d'endettement 47 €
Bilan prévisionnel d'opération
67 €
Réponse à tes questions en direct
97 €
Exercices pratiques - Inclus -
Démos en live - Inclus -
Valeur totale 652 €
PRIX de LANCEMENT
197€
Les inscriptions ferment
LUNDI 20 JUILLET à 23h59
🔒 Paiement sécurisé
🔗 Accès immédiat aux informations de connexion
JE REPONDS À TES QUESTIONS
Questions
Le tarif de lancement est de 197 € TTC.
Tu peux régler par carte bancaire via Stripe ou par PayPal.
Le choix se fait sur la page suivante.
Oui. Le Bootcamp est justement conçu pour les investisseurs qui veulent commencer avec une méthode simple et éviter les erreurs classiques.
Non, mais tu dois connaître ta capacité d'emprunt réelle. C’est pour cela que le calculateur d’endettement est inclus. Nous feront ce calcul ensemble lors du Bootcamp.
Tu pourras regarder les replays. Mais je te recommande fortement d’être présent en direct pour profiter des exercices et poser tes questions.
Non. Le Bootcamp te donne les bases pour comprendre, analyser et sécuriser une opération.
Cash-Parking est l’accompagnement complet pour aller plus loin : méthode complète, outils, communauté, coaching de groupe, suivi individuel et passage à l’action.
Pendant les lives, le tchat est ouvert. Tu pourras y poser tes questions par écrit et je me ferai un plaisir d'y répondre en direct.
DERNIER APPEL
Tu peux continuer à tourner en rond
ou saisir l'opportunité du Bootcamp
du mardi 21 au jeudi 23 juillet à 20h30
Pendant 3 jours, je te montre comment repérer, analyser et sécuriser une opération d'achat-revente de parking ou box avec une méthode simple, concrète et prudente.
Si tu veux commencer petit, créer du cash et éviter de te mettre en danger avec un premier gros projet, ce Bootcamp est une excellente porte d’entrée.
Les inscriptions ferment
LUNDI 20 JUILLET à 23h59
🔒 Paiement sécurisé
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