Module 1 :
D.E.F.I.S. Investisseur

La méthode en 5 étapes pour démarrer un projet qui VOUS ressemble

👉 5 fiches téléchargeables pour vous aider à répondre à ces 5 points

Module 2 :
L'effet de levier

Une base de l'investissement immobilier.
Voyons pourquoi et comment utiliser l'argent des autres pour investir sans argent.

👉 Les fiches récapitulatives des schémas indispensables

Module 3 :
Investir AVEC ou SANS apport ?

Peur de faire les mauvais choix ?   Pas de panique ... Nous répondons ici au "Pourquoi", "Comment" et "Combien" de chaque solution.

👉 Le calculateur que vous pourrez présenter à votre banquier pour justifier vos choix

Module 4 :
Dans quoi investir ?

Du type de bien au choix de l'exploitation, les solutions sont nombreuses.
Voyons ici les biens et les stratégies les mieux adaptés pour vous

👉 La fiche "Critères de recherche" à remplir que vous pourrez aussi donner aux agences

Module 5 :
La Bonne Affaire

Bien acheter est un point indispensable. Voyons ici ce qu'est une bonne affaire,
comment connaitre le vrai prix marché et comment la chercher et la trouver.

👉 Le calculateur de votre vrai prix marché
👉 Le calculateur de rentabilité que vous pourrez aussi présenter à votre banquier

Module 6 :
La Négociation

Si vous ratez cette étape, vos pertes se comptent en milliers voir, en dizaines de milliers d'euros.

Voyons ici les 7 points essentiels pour réussir votre négociation

👉 La fiche de visite pour ne rien oublier et poser les bonnes questions

Module 7  :
L'offre d'achat

Souvent négligée, l'offre d'achat peut vous coûter ou vous rapporter beaucoup d'argent.
Voyons ici comment l'optimiser et les mentions à ne surtout pas oublier.

👉 Un modèle d'offre d'achat à remplir, prêt à l'emploi, et entièrement modifiable si vous le souhaitez

Module 8 :
Le Financement

Étape indispensable et qui ne donne pas droit à l'erreur.

Voyons ici comment mettre toutes les chances de votre côté pour l'acceptation de votre dossier

👉 Le calculateur pour faire toutes vos simulations

Module 9 :
Optimisez Votre Rentabilité

Objectif Rentabilité, pour vous faire gagner plus et plus vite !
Nous voyons ici quelques astuces pour vous permettre de louer plus cher et plus vite.

👉 La fiche récapitulative des points d'optimisation que vous pouvez appliquer

Module 10 :
Attention à la Fiscalité

Protégez vos bénéfices et vos finances pour un investissement réussi et rentable.
La fiscalité est l'élément qui peut faire basculer votre investissement du rêve au cauchemar.
Voyons ici comment l'optimiser au mieux pour que vos bénéfices ne partent pas en impôts.

👉 Le calculateur d'impôts pour anticiper votre fiscalité

Module 11 :
Trouvez le Bon Locataire

Faites les bons choix pour un investissement sûr et pérenne.
Trouver le bon locataire et le garder n'est pas forcement chose facile.
Nous voyons ici comment sélectionner votre locataire et faire en sorte qu'il reste le plus longtemps possible.

👉 La fiche récapitulative des bonnes pratiques pour choisir et garder votre locataire

Module 12 :
Gérez Votre Bien

Faut- il gérer votre bien vous-même ou par une agence ?
Voyons ici les avantages et inconvénients de chaque solution.

👉 Mon logiciel gratuit pour gérer les finances, les baux et l'échange de documents avec vos locataires